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부동산 경매 해보기, 임장과 입찰참여, 낙찰과 명도까지 파악하기 요즘 행복재테크, 월급쟁이부자들, 행크에듀 등등의 강의플랫폼 카페나 채널에서 부동산 경매에 대해 열풍이 일어나고 있습니다. 그러면 우리도 몰라서는 안돼겠죠? 지금부터 전체 과정을 맛배기로 한번 알아보겠습니다. 부동산 경매에 대해 알아보로 가보시죠!1. 경매 물건 검색경매에 대해 알아보기 전에 우선 부동산 경매에 사용되는 용어에 대한 이해가 있으면 많이 도움 됩니다. 임의경매, 강제경매, 말소기준권리, 저당, 근저당, 압류, 가압류, 경매기입등기, 담보가등기 등 많이 쓰이는 용어들이 익숙해질 때까지 찾아보시는 것을 권장합니다. 단어들이 이해되는 순간 재미가 쑥쑥 올라갈 것입니다. 부동산 경매는 채무자가 빚을 갚지 못했을 때 채권자가 법원에 신청하여 채무자의 부동산을 팔아 빚을 청산하는 절차입니다. 경매는 .. 2024. 12. 20.
이정도는 남들도 다안다고? 부동산 청약 당첨 전략 부동산 청약 당첨 전략을 알고 계십니까? 많은 사람들이 집을 구하기 위해 청약에 도전하고 있지만, 당첨 확률을 높이는 방법을 알고 준비하는 것은 큰 차이를 만들어냅니다. 이번 글에서는 최신 부동산 청약 당첨 전략을 통해 여러분의 성공적인 당첨을 돕기 위한 실전 노하우를 공유합니다.1. 부동산 청약 당첨의 중요성부동산 청약은 많은 사람들이 내 집 마련을 위한 첫걸음으로 삼고 있습니다. 특히 서울 및 주요 도시에서 집을 구하는 것은 높은 경쟁률로 인해 많은 어려움이 따릅니다. 이 때문에 청약 당첨의 중요성은 매우 큽니다.부동산 가격이 상승함에 따라 자산가치를 안정적으로 증대시키기 위해 청약 당첨이 필수적으로 여겨지고 있습니다. 청약은 본인이 직접 집을 매입하는 것보다 훨씬 낮은 가격으로 주거 공간을 확보할 .. 2024. 12. 17.
부동산 공매, 입찰부터 명도까지 경매와의 차이점 알아보기 부동산 공매도 경매와 크게 다르지 않습니다. 그래도 조금 다른 부분이 있으니 살펴보겠습니다.ㅇ 부동산 공매란?부동산 공매는 국가나 공공기관이 세금이나 공과금을 체납한 사람의 부동산을 강제로 매각하는 절차입니다. 공매는 법원에서 진행되는 경매와는 조금 다릅니다. 한국자산관리공사(KAMCO)가 주관하는 온비드(ONBID)라는 온라인 시스템에서 주로 진행됩니다. 부동산 공매는 경매와 마찬가지로 시세보다 저렴하게 부동산을 구입할수 있는 기회를 제공합니다. 공매는 절차와 준비가 중요합니다. 초보자를 위한 공매 절차와 기초지식에 대해 알아보도록 하겠습니다. 공매 물건 검색 : 온비드(ONBID) 사이트를 통해 공매에 나온 부동산 물건을 검색할 수 있습니다. 공매는 아파트, 상가, 토지, 주택 등 다양한 종류의 부동.. 2024. 11. 28.
신혼부부, 1인 가구가 가장 빨리 100억부자 되는 방법 주야장천 돈만 모은다고 해결될 일이 아닙니다. 부자가 되기 위한 마인드세팅부터 좋은 습관 들이기, 경제 기본 원리부터 기초지식 함양을 다 마치고 시작하기에는 급박한 세상입니다. 늦었다고 생각할 때가 시작하기 좋은 때입니다. 하나씩 하나씩 우리 형이 알려주는 데로 함께 시작하시기 바랍니다. (우리 형이 친한 동생에게 말해주는 편한 어체가 사용되었습니다. 스스로가 스스로에게 말해준다고 생각하고 읽어 내려가시면 좀 더 오래 각인되어 무의식에 메모리 될 것입니다.) 부동산 투자가 왜 답인가?부동산이 왜 중요하냐고? 간단해. 부동산은 사람의 삶에서 떼려야 뗄 수 없는 필수적인 자산이기 때문이지. 주거, 상업, 인프라, 모든 게 부동산과 관련돼 있어. 무엇보다 경제적인 측면에서 부동산은 장기적으로 안정적인.. 2024. 11. 26.
부동산 경매 대지권 미등기에 대하여 부동산 경매에서 대지권 미등기 문제는 구매 결정에 중요한 영향을 미칠 수 있는 요소입니다. 대지권 미등기란 특정 건축물에 대한 소유권은 등기되어 있지만, 그 건축물이 위치한 대지에 대한 소유권(대지권)이 별도로 등기되지 않은 상태를 의미합니다. 이는 부동산 경매에서 흔히 볼 수 있는 상황으로, 적절한 이해와 해결책을 알고 있어야 성공적인 투자를 할 수 있습니다.1. 대지권 미등기의 주요 사유과거 제도적 한계과거 건축물 대장과 토지 대장이 분리 관리되던 시절, 건물 소유권만 등기하고 대지권을 등기하지 않는 사례가 많았습니다. 이는 당시 법적 요구사항이 느슨했기 때문입니다. 신규 개발을 위한 환지 지연 신축 아파트나 상업용 건물을 매매할 때 환지 절차가 지연되면 토지권이 미등록될 수 있습니다. 이는 일반적이.. 2024. 11. 25.
스트레스 해소를 위한 명상 방법 명상으로 스트레스를 효과적으로 해소해보세요. 누구나 따라 할 수 있는 기본 명상부터 전문가 수준의 깊은 명상까지, 스트레스를 날려줄 다양한 명상 방법을 소개합니다. 집중력 향상과 심리적 안정까지 얻어가세요!1. 스트레스를 이해하고 명상 시작하기스트레스는 일상에서 쉽게 발생하며 우리의 정신과 신체 건강에 많은 영향을 미칩니다. 명상은 이러한 스트레스를 해소하고 우리의 마음을 평온하게 만드는 훌륭한 도구입니다. 명상을 통해 심신의 안정과 평온을 찾고 스트레스에 대한 반응을 조절하는 능력을 키울 수 있습니다. 본격적인 명상을 시작하기 전에 스트레스가 어떻게 몸과 마음에 영향을 주는지 이해하고, 명상이 왜 효과적인 해결책이 될 수 있는지 알아보겠습니다.2. 기본 명상 방법: 호흡 명상호흡 명상은 명상 초보자도 .. 2024. 11. 12.

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