입지가 전부다? 아파트 분양·청약 전에 반드시 확인해야 할 투자 기준 총정리
아파트 분양과 청약을 고민하는 순간, 대부분의 사람들은 화려한 모델하우스와 고급 브랜드, 유명 연예인이 등장하는 광고에 먼저 눈이 간다. 하지만 **부동산 투자에서 가장 중요한 것은 언제나 ‘입지’와 ‘가격’이다.이번 글에서는 입지, 미분양, 리모델링 단지, 하이엔드 브랜드, 안전마진, 마케팅 요소라는 핵심 키워드를 중심으로, 청약과 분양 시 반드시 점검해야 할 투자 기준을 정리해본다. 1. 입지 조건: 부동산 가격을 결정하는 유일한 본질부동산 투자에서 **입지(입지 조건)**는 선택이 아니라 필수다.입지는 단순히 “서울이냐 지방이냐”의 문제가 아니다. ✔ 직주근접✔ 교통 인프라(지하철, 광역버스, GTX 등)✔ 학군✔ 생활 편의시설✔ 향후 개발 가능성 이 모든 요소가 입지 프리미엄을 만든다.아파트 가..
2026. 2. 9.
넘쳐나는 정보의 시대, 돈을 벌기 위해 반드시 해야 할 단 한 가지
기억하고, 흡수하고, 실행하라 — 그리고 복수하라우리는 정보의 바다에 살고 있다.유튜브, 블로그, 뉴스레터, 강의, SNS까지.하루에도 수천 개의 ‘돈 버는 방법’이 눈앞을 스쳐 지나간다.문제는 정보의 양이 아니라, 정보의 처리 방식이다.대부분은 본다.일부는 이해한다.아주 소수만이 기억하고 실행한다.여기서 격차가 생긴다.그리고 이 격차가 결국 수익의 격차로 이어진다.---1. 기억하라 — 기억이란 ‘스터디’다많은 사람들이 “공부했다”고 말한다.하지만 자세히 물어보면, 대부분은 봤을 뿐이다.강의를 틀어놓고 다른 일을 한다영상을 2배속으로 넘긴다좋은 글을 저장만 해둔다이건 공부가 아니다.기억되지 않기 때문이다.기억한다는 것은 단순 암기가 아니다.맥락을 이해하고, 구조를 파악하고,다시 말할 수 있는 상태가 되..
2026. 1. 9.
