수익극대화1 특수물건 낮은 경쟁률로 수익 기회 창출 부동산 경매에서 경쟁률이 낮은 물건에 입찰하려는 전략으로 특수물건에 주목하는 사람들이 늘어나고 있습니다. 특수물건이란 일반적인 주거용, 상업용 부동산과는 다르게 법적, 물리적, 혹은 권리 관계에서 복잡한 요소가 있는 물건들을 말합니다. 전문가의 도임이 필요할 수 도 있으나 스스로의 해결도 가능합니다. 1. 법적 문제를 가진 특수물건법적 문제가 있는 특수물건은 주로 권리관계가 복잡하거나 법적 소송이 진행 중인 부동산을 말합니다. 이러한 물건은 권리 분석이 어렵고, 법적 절차를 해결해야 하는 경우가 많습니다. 따라서 입찰자가 많지 않습니다. 이 얘기는 곧 이러한 문제를 잘 해결하면 좋은 기회를 잡을 수 있다는 것입니다. 권리관계가 복잡하다는 것은 근저당, 가압류, 가처분 등이 복잡하게 얽혀 있는 물건이라는 .. 2024. 10. 2. 이전 1 다음
