반응형 부동산공매3 부동산 경매 절차 이거 모르면 패찰 알면 낙찰 우리나라 부동산 경매 절차는 여러 단계로 이루어져 있습니다. 부동산 경매 절차를 단계별로 알아보겠습니다. 마지막에 간단 요약 정리되어 있으니 끝까지 읽어주시기 바랍니다.1. 경매 공고 확인 및 물건 검색△ 경매 공고 확인: 경매절차 처음으로 법원이나 온라인 경매 플랫폼(예: 지지옥션, 스피드옥션)에서 부동산 경매 공고를 확인합니다. 경매 공고에는 경매 물건에 대한 위치, 감정가, 입찰일 등 중요한 정보가 포함됩니다.△ 부동산 검색 및 분석: 매물의 위치, 물리적 상태, 법적 권리 상태 등을 조사합니다. 감정서와 등기부등본을 확인하여 경매 물건의 현재 상태를 분석합니다. 부동산과 관련한 다양한 어플이 있습니다. (네이버 부동산, 아실, 호갱노노 등) 2. 권리분석 및 현장조사△ 권리분석: 경매 절차간 해당.. 2024. 10. 9. 임의경매 강제경매 개념과 차이점, 필수 지식 여전히 부동산 경매는 인기가 식을 줄 모릅니다. 부동산 경매는 채무자가 채무를 이행하지 않을 경우 채권자가 법원에 신청하여 부동산을 매각하는 절차입니다. 임의 경매와 강제 경매는 각각의 특징과 절차가 다르기 때문에 그 개념과 차이점은 무엇인지 알아보겠습니다.ㅇ임의경매와 강제경매 차이점은?임의경매와 강제경매는 담보 설정 유무에 따라 구분됩니다. 임의경매 그리고 강제경매 각각의 특징과 위험 요소가 다릅니다. 부동산 경매 투자를 계획하고 있다면, 두 가지 경매의 차이점을 정확히 이해하고 신중하게 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다. 부동산 경매의 임의경매와 강제경매의 차이점은 크게 절차적인 차이가 있으며 법적 보호와 리스크에 대한 차이점도 가지고 있습니다. 밑에서도 설명하겠지만 임의경매는 우선 담보물권을 설정.. 2024. 9. 30. 부동산 공매, 입찰부터 명도까지 경매와의 차이점 부동산 공매도 경매와 크게 다르지 않습니다. 그래도 조금 다른 부분이 있으니 살펴보겠습니다. ㅇ 부동산 공매란?부동산 공매는 국가나 공공기관이 세금이나 공과금을 체납한 사람의 부동산을 강제로 매각하는 절차입니다. 공매는 법원에서 진행되는 경매와는 조금 다릅니다. 한국자산관리공사(KAMCO)가 주관하는 온비드(ONBID)라는 온라인 시스템에서 주로 진행됩니다. 부동산 공매는 경매와 마찬가지로 시세보다 저렴하게 부동산을 구입할수 있는 기회를 제공합니다. 공매는 절차와 준비가 중요합니다. 초보자를 위한 공매 절차와 기초지식에 대해 알아보도록 하겠습니다. 공매 물건 검색 : 온비드(ONBID) 사이트를 통해 공매에 나온 부동산 물건을 검색할 수 있습니다. 공매는 아파트, 상가, 토지, 주택 등 다양한 종류의 부.. 2024. 9. 16. 이전 1 다음 반응형
