반응형 낙찰노하우2 부동산 경매에서 실패하지 않는 7가지 비법 개봉박두 아직 낙찰 경험이 없으신가요? 부동산 경매는 큰 수익을 얻을 수 있는 투자 방법이지만, 충분한 사전 준비 없이 도전할 경우 큰 손실을 볼 수 있습니다. 따라서 이번 포스팅에서는 법원 경매에서 실패하지 않는 비법에 대해 하나하나 자세히 설명드리겠습니다. 1. 철저한 권리분석: 경매 실패 방지의 핵심경매에 참여하기 전 권리분석은 필수입니다. 권리분석을 통해 부동산에 어떤 권리가 설정되어 있는지 확인할 수 있으며, 낙찰 후 어떤 권리가 소멸되고, 남는지를 파악해야 합니다.등기부등본 분석: 부동산의 등기부등본에는 저당권, 근저당권, 가압류 등이 기록되어 있습니다. 이를 꼼꼼하게 살펴보고, 문제가 될 수 있는 권리(예: 임차인의 우선변제권 등)를 미리 파악해야 합니다.임차인 보호 규정 파악: 만약 경매 물건에 .. 2024. 10. 9. 부동산 경매 절차 이거 모르면 패찰 알면 낙찰 우리나라 부동산 경매 절차는 여러 단계로 이루어져 있습니다. 부동산 경매 절차를 단계별로 알아보겠습니다. 마지막에 간단 요약 정리되어 있으니 끝까지 읽어주시기 바랍니다.1. 경매 공고 확인 및 물건 검색△ 경매 공고 확인: 경매절차 처음으로 법원이나 온라인 경매 플랫폼(예: 지지옥션, 스피드옥션)에서 부동산 경매 공고를 확인합니다. 경매 공고에는 경매 물건에 대한 위치, 감정가, 입찰일 등 중요한 정보가 포함됩니다.△ 부동산 검색 및 분석: 매물의 위치, 물리적 상태, 법적 권리 상태 등을 조사합니다. 감정서와 등기부등본을 확인하여 경매 물건의 현재 상태를 분석합니다. 부동산과 관련한 다양한 어플이 있습니다. (네이버 부동산, 아실, 호갱노노 등) 2. 권리분석 및 현장조사△ 권리분석: 경매 절차간 해당.. 2024. 10. 9. 이전 1 다음 반응형
