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권리분석3

임의경매 강제경매 개념과 차이점, 필수 지식 여전히 부동산 경매는 인기가 식을 줄 모릅니다. 부동산 경매는 채무자가 채무를 이행하지 않을 경우 채권자가 법원에 신청하여 부동산을 매각하는 절차입니다. 임의 경매와 강제 경매는 각각의 특징과 절차가 다르기 때문에 그 개념과 차이점은 무엇인지 알아보겠습니다.ㅇ임의경매와 강제경매 차이점은?임의경매와 강제경매는 담보 설정 유무에 따라 구분됩니다. 임의경매 그리고 강제경매 각각의 특징과 위험 요소가 다릅니다. 부동산 경매 투자를 계획하고 있다면, 두 가지 경매의 차이점을 정확히 이해하고 신중하게 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다. 부동산 경매의 임의경매와 강제경매의 차이점은 크게 절차적인 차이가 있으며 법적 보호와 리스크에 대한 차이점도 가지고 있습니다. 밑에서도 설명하겠지만 임의경매는 우선 담보물권을 설정.. 2024. 9. 30.
부동산의 종류와 경매물건 권리분석 방법 대한민국 부동산의 종류와 경매물건 분석 기초에 대해 알아보겠습니다. 언제나 말씀드립니다. 부업은 기초부터 확실히 알아보는 것이 매우 매우 매우 매우 중요합니다.대한민국 부동산의 종류부동산의 종류를 알아보겠습니다. 부동산은 크게 토지와 건물로 나뉜다고 보시면됩니다. 왜냐하면 부동산의 매매는 주된 대상이 토지와 건물이기 때문입니다. 또 토지와 건물은 각각 그 종류가 다음과 같이 세부적으로 나뉩니다.  ㅇ토지에는 전/ 답/ 과수원/ 목장용지/ 임야/ 광천지/ 염전/ 대(垈)/ 공장용지/ 학교용지/ 주차장/ 주유소용지/ 창고용지/ 도로/ 철도용지/ 제방/ 하천/ 구거(溝渠)/ 유지(溜池)/ 양어장/ 수도용지/ 공원/ 체육용지/ 유원지/ 종교용지/ 사적지/ 묘지/ 잡종지가있습니다. ㅇ건물에는 단독주택/공동주택/제.. 2024. 9. 25.
부동산 경매 해보기, 임장과 입찰참여, 낙찰과 명도까지 요즘 행복재테크, 월급쟁이부자들, 행크에듀 등등의 강의플랫폼 카페나 채널에서 부동산 경매에 대해 열풍이 일어나고 있습니다. 그러면 우리도 몰라서는 안돼겠죠? 지금부터 전체 과정을 맛배기로 한번 알아보겠습니다. 부동산 경매에 대해 알아보로 가보시죠!1. 경매 물건 검색경매에 대해 알아보기 전에 우선 부동산 경매에 사용되는 용어에 대한 이해가 있으면 많이 도움 됩니다. 임의경매, 강제경매, 말소기준권리, 저당, 근저당, 압류, 가압류, 경매기입등기, 담보가등기 등 많이 쓰이는 용어들이 익숙해질 때까지 찾아보시는 것을 권장합니다. 단어들이 이해되는 순간 재미가 쑥쑥 올라갈 것입니다. 부동산 경매는 채무자가 빚을 갚지 못했을 때 채권자가 법원에 신청하여 채무자의 부동산을 팔아 빚을 청산하는 절차입니다. 경매는 .. 2024. 9. 16.
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