상가임대차보호법2 상가 투자, 초보도 고수가 되는 길 상가 투자는 단순히 ‘싸게 사서 비싸게 파는’ 게임이 아닙니다.입지와 배후세대, 상권의 동선, 임대차보호법 이해가 맞물려야 비로소 수익을 내는 진짜 투자로 이어집니다. 현장에서 답을 찾는 임장투자의 첫걸음은 현장입니다.아침·점심·저녁, 주말까지 시간을 달리해 유동인구를 직접 확인해야 합니다.부동산에 들러 “이 동네에서 가장 장사 잘 되는 업종이 무엇인가요?”라는 질문 하나면 상권의 본질을 알 수 있습니다. 숫자가 말해주는 입지와 상권아파트 1,000세대는 편의점과 학원 수요를,5,000세대는 은행·프랜차이즈 수요를 만들어냅니다.신도시는 입주가 채워질수록 생활업종 → 학원·병원 → 프랜차이즈 순으로 성장합니다.투자는 이 곡선을 읽어내는 사람이 승자가 됩니다. 동선과 법, 그리고 안전사람이 걷는 길.. 2025. 9. 19. 주택임대차보호법과 상가임대차보호법 개념잡기 주택임대차보호법과 상가임대차보호법은 부동산 경매에 있어서 임차인의 권리를 보호하는 매우 중요한 법률입니다. 경매를 통해 부동산을 낙찰받으려는 사람이라면, 낙찰 후 임차인과의 관계에서 발생할 수 있는 문제를 미리 예측하고 대비하기 위해 반드시 이해해야 하는 법률입니다. 주택임대차보호법은 주거용 건물에 적용되며, 상가임대차보호법은 상업용 건물에 적용됩니다. 또한, 주택임대차보호법은 임차인의 거주 안정성을 중시하는 반면, 상가임대차보호법은 임차인의 사업 안정성을 중시하는 등 각각이 가지는 의미는 다른데요 한번 알아보겠습니다.주택임대차 보호법1. 왜 주택임대차보호법을 알아야 할까요?낙찰 후 임차인과의 관계: 경매 낙찰 후에도 기존 임차인이 계약 기간 동안 계속 거주할 수 있는 경우가 많습니다. 따라서 낙찰자는 .. 2024. 10. 7. 이전 1 다음
